——第六屆中韓日房地產估價交流會在首爾成功舉辦
2025年5月29日至30日，中國房地產估價師與房地產經紀人學會、韓國鑒定評估協會、日本不動產鑒定士協會聯合會在韓國首爾共同主辦主題為“房地產科技與評估”的第六屆中韓日房地產估價交流會。韓國鑒定評估協會會長梁吉秀、日本不動產鑒定士協會聯合會會長吉村真行、中國房地產估價師與房地產經紀人學會副秘書長王霞出席會議并致辭。
主要領導合影
來自中國、韓國、日本等房地產估價機構負責人，圍繞會議主題，就“人工智能在房地產行業中的發展前景”“房地產科技對評估的影響”等重大議題進行深入研討交流，分享研究成果。
上海聯城房地產評估咨詢有限公司董事長許軍做了題為《人工智能在房地產估價中的應用與挑戰》的演講，北京仁達房地產土地資產評估有限公司創始人兼名譽董事長、北京云房數據技術有限責任公司創始人兼董事長閆旭東做了題為《科技對評估的影響》的演講。韓國Asset評估公司（Korea Asset Appraisal Firm）首席執行官??（Lee Hoon）介紹了房地產科技公司的自動化估值模型（AVM），韓國鑒定評估協會評估信息計算中心（Appraisal Information and Computing Center）的Kim Ok Jin介紹了韓國鑒定評估協會創建的評估流程支持系統。日本ヴァリュアーズ株式會社（Japan Valuers Co., Ltd.）的小室淳（Komuro Jun）、日本株式會社中村地所RE（Nakamura Real Estate Appraiser Office Co., Ltd.）的Kawachidani Hajime分別以《AI和IT技術在不動產評估公司中的應用案例》《比較法應用于住宅評估的可能性拓展》為題發表了演講。
演講嘉賓認為，人工智能等新技術已深入運用于房地產估價各個環節，成為房地產估價行業不可逆轉的趨勢。雖然新技術在提升評估效率、優化評估流程等方面發揮了積極作用，但每宗房地產獨一無二性及復雜性，決定了人工智能等新技術無法取代房地產估價師。未來，隨著新技術的應用，房地產估價可能面臨信息更加透明的壓力，且新技術可能加速行業整合，房地產估價行業要積極擁抱人工智能，加快相應知識庫的建設以及應用探索，通過運用數據科技手段，進行估價流程再造，提升估價服務能力和水平。
來自中國、日本、韓國的150余名房地產估價師、專家學者等參加此次交流會。
中方參會人員合影