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【立法觀點】評估行業組織不應只有“資產評估協會”
文章來源:中房學  發布日期:2012-03-23
 

評估行業組織不應只有“資產評估協會”

《資產評估法(草案)》第六條以及其他條文中的“資產評估行業自律組織”應改為“相關估價行業自律組織”。理由如下:

一是,如果將現有的評估行業組織強行合并,由一個“資產評估協會”獨家壟斷,并強制入會,每年按收入總和的1%收取高額會費,特別團體會員每年還要另交上十萬元的會費,每個執業的個人會員每年還要交1000元的會費,加上賦予這個協會考試、注冊等職能,將協會的權力法制化,并將這些做法擴大到其他評估專業,勢必加重廣大評估人員和評估機構的負擔。

二是,目前我國已有一些依法成立的估價行業組織,其中多數按照自愿入會原則擁有大量會員,不應將它們強行合并。強行合并實際上也難以做到,如當年經國務院清理整頓后,明確下文并通過召開新聞發布會等方式向社會廣泛宣傳,將中國資產評估協會與中國注冊會計師協會等三會合并,但沒過多久又分開了。

三是,估價類似于設計(如建筑設計、汽車設計、服裝設計等等),是與評估對象這個物密切相關的,國際上一般是按照評估對象分為不同的專業,如房地產、古董和藝術品、礦業權、無形資產、機器設備等,這些評估專業之間差異很大、聯系較少,缺乏專業上的共同語言。

四是,應允許不同評估專業依據社團管理法律法規自愿成立估價行業組織。與估價相關的國際組織有多個,如國際測量師聯合會(FIG)、國際估價標準委員會(IVSC)、世界估價組織協會(WAVO)、國際估價官協會(IAAO)等。美國等許多國家和地區也有多個估價行業組織,如美國有估價學會(AI)、估價師協會(ASA)等十來個估價行業組織。

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